아파트 관리사무소에는 소장님, 과장님, 경리 주임님, 기전 주임 기전 반장 경비반장, 경비 대원 미화 반장, 미화 여사님 외곽 청소 담당 명산, 최종명 작가의 2막 인생 "직장 생활" 중에서 [출처] 아파트"기전 주임"
나이 앞자리가 바뀌니 점점 민원처리하기가 힘들어진다. 올 연말로 인해 은퇴할까 고민중이다. 아니면 지산으로 옮길까 고민도 된다. 감정노동 더이상은 하고 싶지 않다.
여소장님 계신 아파트 사는 분들 얘기 보면… 참 배부른 소리구나 싶습니다. "소장님이 커피도 타주시고, 간식도 같이 나눠요~" "우리 여소장님은 입주민 민원도 살살 달래주시고, 직원들한테도 인격적으로 대해주시더라고요~" 아니... 이걸 읽고 있는 나는, 오늘도 정화조 뚜껑 열고 냄새 직격으로 맞고 있었단 말입니다... 아니 우리 아파트는 기계실은 네가 맡아! 전기실도 네가 들어가! 물도 네가 틀고, 불도 네가 꺼! 심지어 비 오면 주차장에 빗자루 들고 강제 수영대회... 물론 이해합니다. …
2023년 10월, 부산 A아파트 지하주차장 화재 사고로 입주민 4명이 병원에 이송되고 차량과 공용부, 전유부 등 약 30억 원 피해가 발생했습니다. 불은 에어컨 설치 작업자가 담배꽁초를 자재 더미에 버리며 시작됐고, 지하 스프링클러 펌프 밸브가 폐쇄된 상태여서 피해가 커졌습니다. 이후 보험사(B손해보험)가 보험금 30억 원을 지급하고 실화자, 시공사, 그리고 관리소장에게 약 18억 원의 구상금 청구를 했습니다. 보험사는 “소장이 공사 중 안전관리 및 흡연 통제 의무를 다하지 않았다”고 주장했습니다. ⚠️ 시설관리자 주의사항 …
2023년 3월, 서울 강남의 한 아파트에서 70대 경비원이 관리소장의 갑질을 견디다 못해 스스로 목숨을 끊은 사건이 발생했습니다. 그로부터 1년이 지났지만, 현장의 상황은 여전히 크게 달라지지 않았습니다. 현실은? 시민단체 ‘직장갑질119’에 따르면 2023년 1월부터 2024년 4월까지 아파트 경비·미화·시설관리직 노동자들의 괴롭힘 상담만 47건. 가해자는 대부분 관리소장, 입주민, 용역회사 직원이었으며, 내용은 다음과 같습니다: 부당한 사적 업무지시 → “소장님이 빨래까지 시켰습니다.” 욕설과 모욕 → “안내 잘못했다고…
누구나 아파트에 살고 있지만, 그 지하 기계실에서 어떤 일이 벌어지고 있는지는 잘 모릅니다. 오늘은 ‘아파트 기전기사’라는 직업, 그리고 그 안에서 벌어지는 이야기들을 현실적으로 풀어보려 합니다. ㅇ아파트 단지는 전국에 얼마나 될까? 현재 대한민국에는 약 1만 7천 개의 아파트 단지가 있습니다. 이 단지들엔 대부분 관리사무소가 있고, 기전기사, 관리과장, 소장 등 시설관리 인력이 배치됩니다. 보통 800세대 기준으로 기전기사가 3~4명, 관리과장 1명, 소장 1명이 배치됩니다. 이 계산만 해도 전국에 약 6만 8천 개 이상의 …
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